SpitiDirect | Τροπολογία για παράταση στην προστασία από πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας 
compare

Blog

Τροπολογία για παράταση στην προστασία από πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας

20 Apr 2016

Με τροπολογία του υπουργείου Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού (σε νομοσχέδιο κύρωσης συμφωνίας με τη Μολδαβία), δόθηκε ακόμη μία παράταση του παγώματος πώλησης κόκκινων δανείων σε τρίτους, μέχρι 15 Μαΐου 2016. Η νέα αυτή παράταση κρίθηκε αναγκαία, καθώς εκκρεμεί ακόμη η ολοκλήρωση της πρώτης αξιολόγησης του ελληνικού προγράμματος από την Τρόικα, όπως και η διαπραγμάτευση για τη συμμετοχή του ΔΝΤ στο πρόγραμμα, το οποίο δεν συμμετέχει ακόμη στη χρηματοδότηση της Ελλάδας- διατηρεί απλώς συμβουλευτικό ρόλο στο τρίτο πρόγραμμα.

Σύμφωνα με πληροφορίες, οι δανειστές επιμένουν στην πλήρη απελευθέρωση των πλειστηριασμών ώστε να αναπτυχθεί συνείδηση πληρωμών στους δανειολήπτες. Επισημαίνεται ότι το 2015 η απαγόρευση των πλειστηριασμών δεν ήταν απόλυτη, αλλά υπήρξε μερική απελευθέρωση πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας με εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

Σύμφωνα με την τροπολογία λοιπόν:

  • Παρατείνεται, εκ νέου, μέχρι την 15-5-2016 (από 15-4-2016), η αναστολή της εφαρμογής των διατάξεων του άρθρου 3 του ν. 4354/2015, σχετικά με τη δυνατότητα πώλησης και μεταβίβασης απαιτήσεων από τις αναφερόμενες μη εξυπηρετούμενες δανειακές συμβάσεις και πιστώσεις.

  • Μετατίθεται, εκ νέου, για την 1.6.2016 (από 30-4-2016) η έναρξη ισχύος του Μέρους Β του ν. 4281/2014, σχετικά με το νέο θεσμικό πλαίσιο σύναψης δημοσίων συμβάσεων έργων, προμηθειών και υπηρεσιών.

 

ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ

Της τροπολογίας του ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ στο σχέδιο νόμου «Κύρωση της Συμφωνίας Κοινού Αεροπορικού Χώρου μεταξύ της Ευρωπαϊκής Ένωσης και των Κρατών Μελών της και της Δημοκρατίας της Μολδαβίας» του Υπουργείου Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων.

Με την παράγραφο 1 παρατείνεται η περίοδος της εξαίρεσης από την πώληση σε Εταιρείες Μεταβίβασης Απαιτήσεων από Μη Εξυπηρετούμενα Δάνεια (Ε.Μ.Α.Μ.Ε.Δ.) συγκεκριμένων κατηγοριών δανείων, μέχρι τη θέσπιση του κατάλληλου ρυθμιστικού πλαισίου. Ειδικότερα, παρατείνεται η διάρκεια της αναστολής της εφαρμογής των διατάξεων του άρθρου 3 του Ν. 4354/2015 για ένα (1) ακόμα μήνα προκειμένου να καθοριστεί ορθά το εφαρμοστικό πλαίσιο της μεταβίβασης των απαιτήσεων από καταναλωτικές δανειακές συμβάσεις, συμβάσεις με υποθήκη ή με προσημείωση υποθήκης πρώτης κατοικίας, δάνεια και πιστώσεις προς μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις, όπως αυτές ορίζονται από τη σύσταση 2003/361/ΕΚ της Ευρωπαϊκής Επιτροπής της 6ης Μαΐου 2003 (Επίσημη Εφημερίδα Λ124/20.5.2003), καθώς και από δάνεια με εγγυήσεις του Ελληνικού Δημοσίου, σύμφωνα με το μη τροποποιούμενο δεύτερο εδάφιο της ίδιας παραγράφου.

Επίσης, με την προτεινόμενη ρύθμιση παρατείνεται η ισχύς της εφαρμογής των διατάξεων των άρθρων 60 και 61 του Ν. 4307/2014 για δύο ακόμα (2) μήνες, προκειμένου να μην υπάρξει ρυθμιστικό κενό, έως ότου καθοριστεί το νέο βελτιωμένο πλαίσιο για τη ρύθμιση χρεών μικρών επιχειρήσεων και επαγγελματιών προς χρηματοδοτικούς φορείς. Η κάλυψη του ρυθμιστικού κενού διευκολύνει τις μικρές επιχειρήσεις και τους επαγγελματίες να αξιοποιήσουν και το χρονικό διάστημα της παράτασης για τη ρύθμιση των χρεών τους. Παράλληλα, η προτεινόμενη ρύθμιση παρέχει ικανό χρόνο για διαβούλευση με τους αρμόδιους φορείς των προωθούμενων βελτιώσεων του θεσμικού πλαισίου.

Με την παράγραφο 2 παρατείνεται η αναστολή ισχύος του Μέρους Β" του ν. 4281/2014 (ΦΕΚ Α" 160). Με την παράγραφο 1 του άρθρου 37 του ν. 4320/2015 (ΦΕΚ Α" 29) δόθηκε η πρώτη αναστολή ισχύος, με την τροποποίηση της παραγράφου 1 του άρθρου 201 του ν.4281/2014 (ΦΕΚ Α" 160) μέχρι τις 31.12.2015 και με το άρθρο 5 του ν.4354/2015 (ΦΕΚ Α" 176), αντικαταστάθηκε η παράγραφος 1 του άρθρου 37 του ν. 4320/2015 (ΦΕΚ Α'29) και παρατάθηκε εκ νέου η αναστολή ισχύος των ως άνω διατάξεων μέχρι τις 29.02.2016. Εν συνεχεία, με το άρθρο 93 του ν.4368/2016 (Α" 21) τροποποιήθηκε περαιτέρω η σχετική διάταξη και παρατάθηκε η αναστολή ισχύος έως τις 29.04.2016. Ωστόσο, λαμβάνοντας υπόψη ότι τα αρμόδια Υπουργεία πρόκειται να καταθέσουν άμεσα στη Βουλή προς ψήφιση ένα νέο θεσμικό πλαίσιο για τις δημόσιες συμβάσεις έργων, μελετών, προμηθειών και υπηρεσιών, δυνάμει του οποίου μέρος των σε αναστολή διατάξεων θα καταργηθούν, η παράταση της αναστολής ισχύος καθίσταται αναγκαία για λόγους ασφάλειας δικαίου και αποφυγής δημιουργίας νομοθετικού κενού.